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Kempen: Junges Massivhaus im begehrten Kempen!

Objekt-Nr.: 19025
  • Herzlich Willkommen!
  • Bj. 2001
  • Liebevolle Hände gesucht.
  • Südterasse und Garten...
  • alleine schon ca. 125 m².
  • Modern gestaltet.
  • Küchenzeile wird mitgenommen
  • Fenstersicherungen installiert.
  • mit Heizkörper
  • ~ 30 m²
  • 3 Zi. im OG
  • und Wanndenbad
  • mit Tageslichteinfall
  • sowie Dusche.
  • 1. Kinderzimmer OG
  • 2. Kinderzimmer OG
  • Elternzimmer OG
  • Individualzimmer DG
  • ca. 2017 ausgebaut
  • Wir freuen uns auf Sie!
  • Marktstraße 75, 47798 Krefeld
Herzlich Willkommen!
Bj. 2001
Liebevolle Hände gesucht.
Südterasse und Garten...
alleine schon ca. 125 m².
Modern gestaltet.
Küchenzeile wird mitgenommen
Fenstersicherungen installiert.
mit Heizkörper
~ 30 m²
3 Zi. im OG
und Wanndenbad
mit Tageslichteinfall
sowie Dusche.
1. Kinderzimmer OG
2. Kinderzimmer OG
Elternzimmer OG
Individualzimmer DG
ca. 2017 ausgebaut
Wir freuen uns auf Sie!
Marktstraße 75, 47798 Krefeld
Basisinformationen
Adresse:
47906 Kempen
Viersen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
277 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
78,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr geehrter Interessent,

gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dieses hervorragende Angebot wahrzunehmen.

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2001, bestehend aus 5 Zimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilt. Das Haus ist zudem voll unterkellert und von einer ugs. Weißen Wanne gegen Grund- und Sickerwasser als Prävention umschlossen. Neben dem sonnigen Garten, der Garage am Haus darf nicht unerwähnt bleiben, dass das Haus über keinerlei Sanierungsrückstau verfügt.
Ausstattung:
- 5 Zi.,KDB
- kein Sanierungsrückstau
- Dachbodenausbau ca. 2017
- Wannenbad mit Tageslichteinfall
- beheizbarer Keller in Weißer Wanne errichtet
- Garage ca. 6 m am Haus; Zugang zum Garten
- Terasse mit Garten; Richtung Süden ca. 125 m²

Lage:
Mikrolage:
Das traumhafte Haus befindet sich fußläufig zu einem großen Supermarkt für den Bedarf des täglichen Lebens. Auch Schulen, Ämter etc. sind schnell erreicht. Die Straße unmittelbar am zentrumsnahen Grundstück ist zudem ruhig gelegen.

Mesolage:
Im Immoblienmarkt zeichnet sich Kempen vor allem durch konstantes wertsteigerndes Preisniveau aus. Das liegt vor allem daran, dass die Stadt Kempen den Bewohnern über bspw. eine gute Infrastruktur bis hin zu etlichen Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität bietet.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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